Paris 13ème

Annonce maison à vendre 1 195 000 €

1 195 000 €

Située entre les stations Bibliothèque François Mitterrand, Olympiades et Nationale, dans l'ancienne rue de la « Croix Rouge » rebaptisée en hommage au village natal de Jeanne d'Arc – choix voulu par la Compagnie du chemin de fer Paris Orléans, cette maison allie charme historique et potentiel contemporain.
L'accès sécurisé depuis la rue conduit à une vaste pièce de vie traversante, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce en angle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges doubles fenêtres.
À l'arrière de la cuisine, un cellier. Face à l'entrée, un local technique mène à une double cave voûtée. Dans la continuité, un accès à la cour ainsi qu'un escalier montant au premier étage.
À l'étage, un palier central s'ouvre vers quatre chambres et deux salles de bains.
Un escalier de meunier conduit aux combles aménageables, offrant la possibilité d'une surélévation pour agrandir encore les volumes.
Loi Alur : Mandat n° 21353 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3684€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification
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