Paris 14ème

Annonce maison à vendre 1 575 000 €

1 575 000 €

Paris 14ème. Située à l'entrée d'une charmante impasse où vécu Georges Brassens, BARNES Panthéon vous propose cette charmante maison en pleine propriété de 124m2 habitables (surface totale au sol de 175.74m2), construite en 1880 et surélevée en 2002, entièrement exposée Sud-Ouest, et bénéficiant d'un sous sol aménagé et d'un toit terrasse.
Cette maison lumineuse au plan confortable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une vaste chambre, une pièce faisant office de vestiaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Au premier étage, l'étage de vie comprend un séjour salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur une cuisine meublée et équipée, l'ensemble étant rythmé par cinq grandes fenêtres et un plafond ouvert sur le niveau supérieur.
Le second étage accueille la chambre principale et sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes, le tout bordé d'un balcon filant.
Enfin, un palier dessert le 3ème étage constitué d'une troisième chambre et d'une salle de douche privative avec toilettes.
Accessible depuis le 3ème étage, par l'escalier intérieur de la maison: un toit terrasse aux vues dégagées.
Rare, un vaste sous-sol et sa buanderie, ainsi qu'une plate bande arborée tout le long de sa façade, complètent cette charmante maison familiale.
Emplacement central au sein du 14ème arrondissement à proximité des commerces de bouche, des transports et de la gare Montparnasse, et enfin des bonnes écoles de la Rive gauche.
Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054