Paris 6ème

Annonce appartement à vendre 1 696 000 €

1 696 000 €

Nous vous proposons à la VENTE EN NUE PROPRIETE un magnifique appartement en duplex de 108,62 m2 loi carrez, 134 m2 habitables , situé au coeur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ème arrondissement de Paris. VALEUR VENALE: 2 700 000 EUR BOUQUET :1 696 000 EUR VIAGER DUH COUPLE: MONSIEUR 81 ans et MADAME 76 ans. Au 1er Niveau :- Salon lumineux avec accès direct à deux terrasses paisibles côté cour, offrant un cadre idéal pour se détendre.- Salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités.- Cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle.- Chambre spacieuse avec dressing intégré et salle de bains attenante, alliant confort et intimité. Au Niveau supérieur :Deux chambres confortables, idéales pour enfants ou invités.- salle de bains moderne avec WC. Annexes : Cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.- Place de parking privative dans la cour intérieure, un véritable atout dans ce quartier recherché. Points Forts : Emplacement exceptionnel dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et des célèbres jardins du Luxembourg.- Calme absolu grâce à une situation en retrait de la rue.- Duplex offrant une excellente répartition des espaces de vie et de nuit.- 2 terrasses de 5,5m2 côté cour pour profiter de moments de détente en extérieur. Conditions de Vente : Cet appartement est vendu en nue propriété, vous permettant ainsi d'investir dans un bien de grande qualité tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone