Bois-le-Roi

Annonce maison à vendre 416 000 €

416 000 €

iad France - Stéphane Patrigeon vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 105m² avec 4 Chambres & Jardin à Bois-le-Roi** 5 minutes à pieds de la gare SNCF, Paris gare de Lyon à 35 minutes, ligne R, train direct !. Nichée dans la verdoyante commune de Bois-le-Roi, cette charmante maison traditionnelle de 105m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux et chaleureux. **Intérieur Spacieux et Fonctionnel** L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces dont 2 chambres confortables de plain pieds idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 toilettes dont un à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau en rdc, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un sous sol-sol total pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. **Extérieur Propice à la Détente** 2 garages. Le bien est implanté sur un terrain de 553m² offrant un grand jardin verdoyant et arboré où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Les 2 garages sont un véritable atout pour le stationnement et le rangement. **Équipements et Commodités** La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la présence de la télévision par câble et d'un système d'assainissement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, complété par une cheminée et des radiateurs. Vous profiterez également de la praticité d'un parking extérieur. **Localisation Privilégiée** La situation de la propriété à Bois-le-Roi garantit un environnement calme et résidentiel. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité optimale. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Cette maison traditionnelle représente une opportunité rare à Bois-le-Roi. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone