Tournan-en-Brie

Annonce maison à vendre 378 000 €

378 000 €

iad France - Claire Choubane vous propose: * TOURNAN-EN-BRIE * Maison individuelle de 115 m² - Construction 1984 - Garage - 3 chambres (possible 4) - Terrain de 501 m² environ À quelques minutes à pied du centre-ville de Tournan-en-Brie. Proche des écoles, des commerces et de la gare RER E, Ligne P. Venez découvrir cette maison individuelle à l'entretien impeccable, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans une commune dynamique où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une ENTRÉE, un SÉJOUR traversant de + de 30 m² environ avec un accès direct au JARDIN et à la TERRASSE exposée PLEIN SUD, une CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE avec possibilité d'ouverture sur le salon, un espace BUANDERIE et un accès direct depuis la maison au GARAGE de 23 m2 avec un espace mezzanine pouvant faire office d'atelier ou de stockage. On trouve ensuite une CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE avec son rangement ainsi que sa SALLE D'EAU moderne et des WC SÉPARÉ pour plus de confort. À l'étage, on découvre un GRAND PALIER pouvant faire office de bureau, une SALLE DE BAIN et un WC SÉPARÉ, DEUX BELLES CHAMBRES avec rangements, dont une de + de 18 m2 environ pouvant être divisée en 2 et un ESPACE DRESSING pour plus de rangements. Côté extérieur : du stationnement à l'avant, un terrain plat et entretenu, une terrasse sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. Prestations : Chaudière Frisquet de 2020, Double vitrage, Fibre, Cheminée, Portail & Porte de garage motorisés, Combles isolés, Toiture nettoyée en 2024, Abri bois. Cette maison entretenue vous séduira pour ses prestations, sa localisation (proche de tout, mais au calme) et son agencement. Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone