Verneuil-l'Étang

Annonce maison à vendre 300 000 €

300 000 €

iad France - Sylvain Chastagner vous propose: iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaumes-en-Brie, à proximité de toutes commodités telles que boulangeries, tabac/café, boucherie, opticien, coiffeur, Sitis Market, restaurants, pharmacie. École maternelle, primaire dans la commune et gare de Verneuil-l'Etang à 5 min (Gare SNCF Paris Gare de l'Est en 35 min). Charmante Maison de Caractère de 155 m2 à Chaumes-en-Brie Dans un environnement paisible, à deux pas des commerces et des écoles, cette magnifique maison de caractère de 176 m2 au sol saura vous séduire par son charme et ses volumes. Avec une surface habitable répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-jardin : Vous découvrirez son entrée de près de 22 m2 pouvant accueillir un bureau, un grand espace de rangement ou un dressing, mais aussi pouvant servir d'activité indépendante. A proximité de cet espace, vous retrouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en terrasse, une salle d'eau avec WC et un garage de plus de 32 m2 pouvant accueillir deux véhicules. Au 1er étage : Vous découvrirez une pièce de vie de près de 50 m2, composée d'un vaste salon lumineux avec poêle à granulés, idéal pour des moments de détente en famille. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Cet étage est complété par une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Au 2ème étage : Un palier vous permet de desservir deux chambres de 12 et 15 m2 au sol, chacune offrant des potentiels espaces de rangement pratiques et une luminosité agréable. Ce niveau est complété par une salle de bains avec wc et une mezzanine de plus de 14 m2 surplombant la salle à manger, idéale comme salle de jeux, salle de sport ou une 4ème chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un balcon de 11 m2 offrant une vue dégagée, une belle terrasse de 47 m2 où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et une cave voutée de 39 m2. Le jardin sans vis-à-vis de plus de 300 m2, offre un espace vert relaxant pour toute la famille. Chaumes-en-Brie est une commune paisible bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et reposant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Chaumes-en-Brie. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone