Le Chesnay-Rocquencourt

Annonce appartement à vendre 405 000 €

405 000 €

Barnes Versailles vous présente cet appartement de 57 m² habitables (71.6 m² au sol), au cœur d'une des résidences les plus recherchées au Chesnay "La Ferme du Roy", à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield Parly II et de l'avenue Dutartre.
Situé au dernier étage, il se présente de la façon suivante:
L'entrée (avec grand placard) dessert une grande pièce à vivre lumineuse, avec vues sur le jardin intérieur de la résidence et orientée Ouest.
La cuisine totalement équipée dispose de nombreux rangements et d'un coin pour déjeuner. Une grande chambre avec de nombreux placards offre une jolie vue arborée ainsi qu'une salle de bain en parfait état. Un toilette séparé complète le tout.
La porte blindée, le joli parquet dans tout l'appartement, le double vitrage partout avec volets roulants électriques, les vues dégagées sur les jardins sont les atouts indéniables de cet appartement en bon état général. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking au sous-sol de la résidence, accessible directement par l'ascenseur. Local à vélos dans l'immeuble.
Résidence sécurisée, récente et de haut standing, avec de jolis jardins, dans un environnement préservé et au calme absolu, à proximité immédiate de la clinique Parly II, du Centre Commercial Westfield Parly II, du Parc Aubert et du centre ville de la rue Pottier. Tout se fait à pied pour les commerces (Picard, Naturalia à 100 mètres et Westfield à 150 mètres), les écoles et accès facilité pour l'autoroute.
Faibles charges. Charges: 618 euros/ trimestre - les charges incluent: eau froide, le gardien tous les jours, ménage quotidien des parties communes et poubelles, entretien de l'ascenseur et du parking, jardiniers.
Chauffage électrique et eau chaude individuels.
DPE: C/A
Estimation des dépenses moyennes d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1 200 € par an
Taxe foncière (année 2025): 1.348 euros
Prix de vente: 405.000 euros HAI
Honoraires à la charge des vendeurs
Votre contact Barnes: Nathalie BOUE
Téléphone: 06 44 07 93 50 384,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€ Afficher le téléphone