Bougival
Annonce maisons à vendre
8 pièces
368 m²
2 195 000 €

Bougival - Maison avec piscine - Calme - Sans vis-à-vis
Très belle maison familiale avec piscine, au calme, École EIB à pied, vue imprenable et sans vis-à-vis, de plus de 250 m² habitables (368 m² au sol) avec un magnifique jardin arboré et fleuri en toute saison, sur une parcelle de plus de 2 500 m² (Colline des Impressionnistes). DPE : D. Certificat d'assainissement conforme. Superbe piscine 10m x 5m, profondeur 2,40m (liner de 2017) avec sa grande terrasse. Abris bas piscine motorisé cintré intégralement rétractable (de marque Abrisud, installé en 2017). Toiture et isolation de 2021. Proche Vaucresson (92420) et Rueil-Malmaison (92500). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cheminée (avec accès sur la terrasse à l'ouest), une salle à manger avec accès sur sa terrasse à l'est, une cuisine aménagée et équipée. De plain pied : une belle suite parentale avec dressing et salle de bains douche. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de douche et une chambre avec sa salle de bains, et un dressing. En rez-de-jardin, une salle de jeux / bureau (possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau). Grande buanderie, cave à vin et caves. Portail électrique, garage double et 4 places de parking extérieures. Éclairage extérieur. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 300 mètres de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 13 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 2 100 400 € net vendeur et 94 600 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,100,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4920€
Ref : 82434168