Saint-Germain-en-Laye

Annonce maison à vendre 1 890 000 €

1 890 000 €

A l'Etang-la-Ville, dans un écrin de verdure, BARNES Yvelines vous présente cette belle maison de 344 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 2 524 m². Une dépendance de 20 m² complète ce bien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande réception avec cheminée donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes invités.
Un couloir dessert un bureau, une petite chambre, une suite parentale avec sa salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes.
Un studio avec accès par la maison ou accès indépendant est composé d'une pièce, d'une salle de bains et de placards. Possibilité d'installer une petite cuisine.
Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux avec mezzanine, 2 chambres dont l'une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce home cinéma, un atelier et une cave à vin.
Une agréable dépendance d'environ 20 m² avec point d'eau se situe à quelques mètres de la maison.
Grand carport pour 2 véhicules. Cabane à vélos. Abri pour le matériel de jardin.
Maison lumineuse et calme en bon état général. Très beau jardin avec possibilité de piscine.
Commerces, école et gare à pied (train et tramway). Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes.
Bien en copropriété, 7 lots principaux. Charges de copropriété 327€/an. Pas de procédure en cours.
DPE : D/D.
Taxe foncière: 2153€/an. Honoraires charge acquéreur 3 % (1 834 560 € net vendeur et 55 440 € d'honoraires).
Contact BARNES, Emmanuelle Anger : +33(0)6 62 58 85 55. 1,834,560 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689 Afficher le téléphone