vente maison/villa 9 pièces 400 m² Louveciennes - BARNES YVELINES

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Louveciennes
Annonce maisons à vendre
9 pièces
400 m²
2 100 000 €

Sté Barnes - Exclusivité - Louveciennes - Maison 5 chambres 1 bureau
Exclusivité - Louveciennes - Très belle maison familiale de plus de 360 m² au sol avec un jardin de plus de 2 700 m². Terrain piscinable . Accès immédiat au Parc de Marly et à proximité des jardins du château de Versailles. L'entrée (20 m²) dessert un bureau, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée (21 m²), un grand salon et une salle à manger et le salon d'été donnant sur jardin. Au 1er étage, cinq chambres dont une suite parentale (17 m²) avec sa salle de bains, une salle de bains avec douche, WC indépendant. Au 2ème étage: combles aménageables d'environ 70 m² au sol, une salle de douche avec WC. Garage double de 40 m². Buanderie/chaufferie 12 m². Climatisation réversible. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement SEVESC : Conforme. Maison disponible fin 2023 (à confirmer) Pompe à chaleur Air/Air (Année : 2010), Radiateur électrique NFC, 2 Chauffes eau thermodynamique à accumulation de 300L. A 15 minutes à pied de la gare de Louveciennes, et accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 14 minutes de l'EIB. A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100), à 9 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 13 minutes de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge acquéreurs: soit 2 000 000 euros net vendeurs et 100 000 euros TTc d'honoraires Barnes. Valeur locative : 4 500 euros + 500 euros de charges Votre contact Barnes: Alexandre CHARLET : + 33 (0) 6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1538€ ~ 2082€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 4440131

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