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Versailles
Annonce maisons à vendre
11 pièces
347 m²
2 600 000 €

VERSAILLES SAINT-LOUIS - Appartement de réception - 6 chambres - jardin - garage
Exceptionnel appartement "esprit maison" de 337 m² Carrez répartis sur 2 niveaux, situé au sein d'un hôtel particulier XVIIème ayant appartenu à Jean-Baptiste Colbert. La demeure est située en retrait d'une jolie cour pavée. Une vaste entrée avec parquet Versailles ouvre d'une part côté cour, sur une majestueuse pièce de réception de 31 m² ; d'autre part côté jardin, sur 60 m² de pièces de réception, composées d'un salon d'apparat en rotonde suivi d'une salle à manger. Ce niveau propose également une élégante suite parentale disposant d'une vaste salle de bains, toilettes et dressing ainsi qu'un studio/bureau avec chambre en mezzanine et salle de bains. Enfin, l'arrière-cuisine mène à une buanderie ainsi qu'à une cuisine parquetée avec espace dinatoire dont l'authenticité préservée par un plafond avec poutres apparentes et volets intérieurs est conjuguée à un équipement haut de gamme (Bulthaup, Miele...). Accès direct à la salle à manger. Ce niveau très élégant dégage énormément de cachet avec ses éléments d'époque : parquets Versailles ou en point de Hongrie, cheminées XVIIIème fonctionnelles, moulures, volets intérieurs, boiseries... avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. Le niveau intermédiaire recouvert de tomettes anciennes offre deux chambres avec salles de bains, dressing, toilettes et nombreux rangements. Au 1er étage, une vaste chambre côté cour. À l'extérieur, la terrasse et une volée de marches en pierre mènent des pièces de réception à un jardin enchanteur d'environ 500 m² parfaitement au calme et orienté Est. Joliment arboré et fleuri (palmiers, prunus, rosiers..), il comprend un bassin d'origine. Un grand garage et un sous-sol (débarras, local technique avec chaudière à condensation, cave à vin...) complètent ce bien. Cette demeure chargée d'histoire a traversé les siècles tout en gardant son âme. La rénovation a été effectuée avec beaucoup de soin et de minutie pour garder les éléments d'origine XVIIIème tout en conjuguant la modernité avec des prestations haut de gamme (électricité et plomberie refaites, double vitrage…). Elle est très lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures et son orientation Est-Ouest. Situation confidentielle idéale, à proximité du parc du Château, de la pièce d'eau des Suisses, des gares Rive-Gauche et Chantiers, ainsi que des rues commerçantes, à quelques minutes des nombreuses écoles du quartier (écoles Sainte Marie des Bourdonnais, JJ Tharaud, Collège du Sacré-Cœur, N-D du Grandchamp…).
Ref : 82509109

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