Viroflay
Annonce maisons à vendre
5 pièces
118 m²
895 000 €

Viroflay Rive-Droite limite Versailles – Maison 118m² - 3/4ch – Jardin – Emplacement recherché.
SOUS PROMESSE - BARNES Versailles - votre Consultant Damien PORTAIL - vous présente à Viroflay Rive-Droite, à moins de 5 minutes à pied de la gare RD (ligne L pour La Défense/St-Lazare), 10 minutes de la gare RG (ligne Montparnasse/RER C) et à 5 minutes des commerces, cette belle maison très lumineuse, en parfait état, de 118m² au sol jouissant d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de près de 100m² exposé sud. Très lumineuse, elle se découvre de la façon suivante : En rez-de-jardin : grand séjour de plus de 30m² avec double exposition sur jardin, cuisine ouverte et équipée avec accès direct au jardin également, toilette indépendante avec vasque, rangements. Par un bel escalier, au 1er étage sur parquet : 2 chambres dont une avec placard, un bureau (3e chambre possible) avec placard, salle de bain et toilette indépendante. Au 2nd étage sur parquet : suite parentale avec salle de douche, toilette indépendante et petit dressing. Un appentis avec électricité et eau ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent ce bien de charme rare à la vente ! Toiture refaite en 2016. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière individuelle. Possibilité de se garer sur le terrain ou devant la grille électrique du jardin. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Viroflay Rive-Droite (Ligne L Paris-La Défense / Saint-Lazare). Votre Consultant BARNES - Damien PORTAIL - se tient à votre disposition au +33 6 60 42 72 23 si vous avez des questions et si vous souhaitez une visite rapidement. Maison de charme en parfait état. Bien rare, faire vite! DPE : D/D. Taxe foncière : environ 1500€. Honoraires charges acquéreurs 3.47% (865000€ net vendeurs). 865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1870€ - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Ref : 6907369