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Sauzé-Vaussais

Annonce maison à vendre 168 000 €

168 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Sauzé-Vaussais (79190) iad France Ref : 1818691

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1818691 Maison avec gîte rénovés de 201 m2 avec garage de 100 m2 à Sauzé-entre-Bois avec commerces et services accessibles à pied. Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un terrain clos et arboré de 1080 m2. Maison principale ( 114 m² habitables) Au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un salon avec un poêle à pellet. Une salle d'eau avec WC et une cave. À l'étage : un palier desservant deux chambres de 16 m2 et 20 m2 et une salle d'eau avec WC. Gîte indépendant 6 personnes ( 87 m² habitables) Idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité locative : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec une courette, un bureau. À l'étage : le palier desservant deux chambres de 18 m2 et 14 m2 et une salle d'eau avec WC. Dépendances et extérieurs : Un garage avec atelier de 100 m2 ( pouvant loger un camping car ) et un abri de jardin sur le jardin arboré de 353 m2. Tout est relié à l'assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace et confort, ou pour un projet de gîte / chambres d'hôtes. Pas de travaux à prévoir ! Pour plus de renseignement ou prévoir une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone

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Carre Haussmann III Allee de la ferme de Varatre 77127 Lieusaint France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

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7
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 450 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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