Lavaur
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
37 900 €

T2 en viager
Lavaur, très coquet appartement T2 en rez de jardin, vendu en viager occupé. Le vendeur continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » lors de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Cet appartement de 50 m2 est très lumineux et complètement ouvert sur son superbe jardin de 90 m2. Jolie cuisine équipée, grande chambre, salle de douches et séjour. Jolie terrasse couverte. Place de parking privative. L'ensemble est en excellent état. En partant d'une valeur libre de 100.000 €, calculs basé sur une espérance de vie de 14 ans, le propriétaire ayant 76 ans, achetez ce bel emplacement, à prix réduit de 79.500 €, sur la base d'une valeur occupée, moyennant le versement d'un bouquet de 37.900 € FAI et une rente mensuelle de 250 €. Réf : AS3-3355 - Immobilier Chavanne - Sotheby's International Realty. Tél : 05.63.58.36.92.
Ref : 383