vente maison/villa 8 pièces 332 m² Lavaur - AGENCE MERCURE TOULOUSE OCCITANIE

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Lavaur
Annonce maisons à vendre
8 pièces
332 m²
595 000 €

MAISON DE MAITRE - PARC, PISCINE & BELLE VUE
A VENDRE - TARN - LAVAURMaison de Maître datant de 1780 de 332 m2 habitables en 8 belles pièces principales. 5 chambres dont une en rez de jardin avec salle de bains/douche attenante. Bien orientée avec un très beau parc arboré et paysagé de 1.15 ha.Piscine de 5x10 m. A quelques minutes du centre ville de Lavaur. Bel environnement calme. Très belle vue.MAISON DE MAITRERez-de-Jardin :- Double entrée traversante de 38m2- Salle à manger de 31m2 avec cheminée insert, son trumeau d'origine et un joli plafond à la française- Cuisine aménagée & équipée de 26m2 avec cheminée monumentale en brique rose, évier ancien en pierre et tomettes anciennes au sol- Dégagement de 4m2 avec placards- Buanderie/Chaufferie de 6m2- Salon de 33m2 avec cheminée en marbre, insert et trumeau d'origine- Toilettes visiteurs- Chambre de 25m2 avec salle de bains/douche attenante de 8m2Un escalier monumental mène au premier étage :- Palier de 27m2 avec murs de brique rose et brique crue avec espace salon- Chambre verte de 25m2 avec salle de bains attenante de 9m2- Dégagement ouest de 8m2- Toilettes avec lave-mains- Dégagement chambre turquoise de 6.8m2- Chambre turquoise de 16.3m2- Chambre bleue de 27.3m2 avec dressing de 3.6m2- Dégagement de 2.9m2- Salle de bains de 5.7m2 avec toilettes- Toilettes indépendante- Chambre rose de 25m2Chauffage au fuel : chaudière De Dietrich de 2009 à condensation avec corps de chauffe en fonte (conso: 1500L/an) et cuve de 3000LEau chaude : cumulusCuisine : - Equipée d'un Piano FALCON 3 fours (chaleur tournante + classique + grill + chauffe plats ) 5 feux au gaz- Plans de travail en granit naturel entier- 2 éviersPiscine : 10 x 5m - Liner de 2018, fosse à 2.20 mCheminées:- Cuisine : foyer ouvert- Salon et salle à manger : 2 inserts (récupérateur de chaleur insert SAM)Toiture: remaniée en 2012 - Isolation en laine de verre + traitement charpenteAbri de jardin type chaletAbri ouvert pour 2 voituresBeaucoup de charme et beaucoup d'éléments d'origine. Hauts plafonds avec poutresBeau parc avec arbres centenaires.Environnement calme sans être isolé.Vue imprenable
Ref : 12239vm

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