Ambres
Annonce maisons à vendre
15 pièces
1000 m²
2 200 000 €

GRANDE PROPRIETE DE CHARME - A 30 MIN DE TOULOUSE
A 40 KM de Toulouse, 5 KM de Lavaur, ville dynamique du Tarn, venez découvrir ce domaine particulièrement bien entretenu. Sur une parcelle de 6 hectares composée de bois, d'arbres centenaires, d'une piscine, de parc, d'un accès privatif à la rivière, est édifiée une maison de maître de près de 1000 m2. Construite en harmonie avec l'architecture locale de briques et de pierres en 1853, et entièrement rénovée sur les 10 dernières années, l'ensemble nous plonge dans une ambiance Toscane ou la végétation extraordinaire et la bâtisse sobre et chic forment un lieu reposant et serein. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon traversant avec cheminée, un bureau/bibliothèque, une salle à manger avec cheminées, une cuisine d'époque, grande avec des équipements récents et semi-professionnels. Se trouvent également au rez-de-chaussée, de part et d'autres de la bâtisse, deux espaces; l'un comprend buanderie et rangement, l'autre, dans un style loft New Yorkais, comprend une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un appartement composé d'un salon/cuisine, une salle d'eau et une chambre. Au premier étage se trouvent 5 vastes chambres, 3 salles d'eau et 2 salons traversants incroyablement lumineux avec vue imprenable sur le parc. Au second étage, les combles sont entièrement aménagés. Les poutres et les matériaux d'époque sont restaurés avec finesse. Les 3/4 de la surface au sol sont destinés à un seul espace, aménagé pour des couchages de standing, un salon et une cuisine. Le 1/4 restant offre une chambre de luxe et sa salle d'eau. A ce domaine, s'ajoute un atelier et une dépendance. L'atelier d'époque, entouré de végétation apportant fraicheur, est très lumineux et plein de charme. Idéal pour un besoin d'espace dédié à la création d'art tel que la peinture et la sculpture. La dépendance, conçue pour de l'événementiel, peut accueillir jusqu'à 120 invités assis. Cuisine pour traiteur, salle de danse, barnum, les infrastructures pour de l'événementiel sont présentes. Belles hauteurs sous plafond, en excellent état général, maison lumineuse, faibles consommations énergétiques, aménagement divers et variés en parfait état d'exploitation ainsi qu'un extérieur singulièrement apaisant, font de ce domaine, un havre de paix. Il est à la fois majestueux et sobre.
Ref : 7350184