Castres
Annonce maisons à vendre
11 pièces
466 m²
945 000 €

Hôtel particulier aux portes de Castres
Situé à quelques kilomètres de Castres, au coeur d'un charmant village médiéval, cet hôtel particulier du XVII et XIXème a bénéficié d'une rénovation complète. Le charme de l'ancien s'allie à merveille au confort contemporain. L'imposante porte en bois à double vantaux ouvre sur une splendide cour intérieure composée de terrasses permettant de profiter agréablement de cette cour. L'architecture singulière de cette propriété se dévoile peu à peu. La propriété se compose de deux corps de bâtiment, l'un du XVIIe siècle et l'autre XIXe siècle érigés sur les remparts de la ville. Des couloirs de liaison rejoignent l'ensemble. Le premier offre, au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces de vie. Ce niveau est aéré et la hauteur sous plafond remarquable. Une suite trouve également sa place. Un imposant escalier mène aux deux étages. Le premier étage dessert les 4 chambres avec leur salle d'eau privative. Le dernier étage est aménageable au gré des projets. L'autre, du XVII et XVIIIe siècle se trouve en fond de cour et a un accès sur une autre rue. Un ascenseur dessert les niveaux. D'une superficie globale de 160m² habitables divisés en deux suites avec salle de bain et dressing. Un salon de réception, une salle à manger et la cuisine se trouvent en suivant. Une terrasse de 40m² exposée Sud complète l'ensemble. Au deuxième étage, un grenier autrefois utilisé comme chambres pourrait être aménagé. 7 chambres avec salle de bains privatives exploitées et 7 autres possibles. Ascenseur. Menuiseries, toiture, plomberie, isolation et électricité refaites. Aucun vis-à-vis. Proximité immédiate des commodités. Nombreux stationnements et garages. Aéroport de Castre à 8 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Cyrielle : 07 88 45 74 10 Cyrielle OHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909289449 - Albi.
Ref : 325EAA