Cordes-Sur-Ciel
Annonce maisons à vendre
12 pièces
345 m²
1 000 000 €

Ensemble immobilier de caractère aux portes de CORDES SUR CIEL
Au coeur de la campagne cordaise, cette propriété de charme, en pierres blanches datant de 1850, déploie de beaux atouts et laisse encore envisager un beau potentiel. La rénovation entreprise a eu pour but principal de conserver le charme en alliant le confort moderne, notamment d'un point de vue climatique. La bâtisse principale se compose de deux parties pouvant être indépendantes et permettant ainsi d'exploiter une activité de gîte ou chambre d'hôtes ou de recevoir famille et amis en toute quiétude. Plusieurs espaces de vie, spacieux et lumineux, se succèdent. Côté nuit, cinq chambres ,de belle superficie, profitent chacune de leur salle d'eau, privative. Sur l'hectare qui jouxte la maison, la piscine chauffée au sel et ses plages permettront une détente optimale à l'ombre d'arbres centenaires. De multiples essences ont également été plantées dont de nombreux fruitiers. Deux puits permettent d'entretenir ce havre de paix où la nature a été préservée. Un car port en pierre permettra de stationner deux véhicules. Isolation complète de haute performance Pompe à chaleur et climatisation réversible Multiples dépendances exploitables Albi : 15 minutes Cordes : 5 minutes Toulouse : 1 heure Gare : 5 minutes (axe Toulouse - Rodez) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pris de l'énergie de 2015 : 2 058 € (consommation réelle des propriétaires en 2022 : 1 552 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Laurie : 06 66 58 80 98 Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.
Ref : 285EAA