Lavaur
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
280 000 €

LAVAUR CTRE VILLA FAMILIALE POTENTIEL
LAVAUR au centre proche des commerces, des groupes scolaires et de la gare; au calme, sur parcelle sans vis à vis clôturée et arborée de 1737 m² orientée Sud, villa non mitoyenne lumineuse de construction traditionnelle 1970, de caractère avec fort potentiel, sur 1/2 étage, type T5+ d'une surface habitable de 130 m² + 70 m² de sous-sol (hors sol/hauteur 2m52) aménageable + combles aménageables de 40 m² habitables au minimum. Elle se compose: en rez-de-chaussée; d'un grand hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée insert exposé Sud donnant sur jardin, une cuisine séparée de 10 m² meublée/équipée (pouvant être ouverte sur séjour). En 1/2 étages; 3 grandes chambres avec placard ( 12/13 m²), dont une en suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc. Combles aménageables avec accès direct espace nuit (même niveau) d'une surface minimum de 40m² potentiel charme avec toit cathédrale. Sous-sol de 70 m² avec wc + point d'eau et accès jardin, pouvant être aménagé en garage et/ou bureau/chambres supplémentaires et/ou appartement. Villa raccordée au tout à l'égout, chauffage au fuel, puits. Habitation en parfait état d'entretien, travaux de rénovation ou remise au goût du jour à terminer, la toiture en bon état. Villa bien située, environnement résidentiel, proche toutes commodités, accès direct ASF Toulouse/Albi. Fort potentiel, conviendrait grande famille et/ou famille + cabinet professionnel et/ou famille + appartement pour locatif ou autre .... Prix: 280 000 € FAI- En Quête d'immobilier – Vanessa 06.63.04.53.19
Ref : LAVAUR