Lavaur
Annonce maisons à vendre
6 pièces
255 m²
498 000 €

A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE LAVAUR
A vendre, sur les hauteurs de Lavaur, à proximité du centre ville et avec une vue exceptionnelle à 360°, grande maison contemporaine de 255 m2 habitables environ avec sous-sol de 175 m2, située sur un terrain entièrement clos de 3650 m2. Au rez de chaussée de l'habitation, nous trouvons un double séjour de 65 m2, très lumineux grâce à de grandes ouvertures et à son exposition Sud/Est ainsi qu'une cuisine fermée d'environ 14 m2. Ces pièces de vie donnent sur une terrasse extérieure de 26 m2 environ. Dans l'aile droite, un premier espace nuit composé de deux grandes chambres (avec placards), d'une grande SDB et d'un WC. L'accès à l'étage se fait par un ascenseur (qui dessert aussi le sous-sol) mais aussi par un escalier en marbre au bout duquel, s'ouvre un grand dégagement avec sauna et espace jeux, 3 chambres, une SDB et un WC. Le sous-sol de 175 m2 aménageables, peut être utilisé comme double garage mais également comme locaux professionnels (hauteur sous plafond 3 m), salle de sport, etc... Côté technique, le chauffage du rez de chaussée et de l'étage est un plancher chauffant alimenté par une chaudière au fuel. L'étage est aussi équipé d'une climatisation réversible. L'assainissement est une fosse toutes eaux neuve de marque Aquatiris, avec un épandage par un bassin naturel paysagé. Portail électrique à l'entrée du terrain et deux autres portails électriques pour l'entrée du sous-sol, complètent l'équipement de cette maison. Très belle situation au calme proche toutes commodités, bien unique à Lavaur AS3-3498 Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Tel :05 63 58 36 92
Ref : 496