Montans
Annonce maisons à vendre
4 pièces
88 m²
250 000 €

Maison de plain-pied aux portes de GAILLAC
A MONTANS, cette maison de plain-pied a été construite en 2016 et respecte donc les normes actuelles en terme d'isolation et de construction. A peine avoir franchi la porte d'entrée, le regard est immédiatement attiré vers la baie vitrée du salon qui permet de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière accueille le séjour ainsi qu'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres, chacune avec un espace de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un cellier bien aménagé ainsi qu'un garage de 18m² complètent ce bien. Le jardin, piscinable, est entièrement clôturé sur l'arrière de la maison. La parcelle dispose aussi d'un grand emplacement devant la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules. La décoration actuelle, les finitions impeccables, le cadre calme tout en étant proche des commodités sont autant d'atouts pour ce bien 'clés en main' assez rare sur le secteur. L'école primaire et les commerces du village sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A68, est à 5 minutes en voiture. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, Garage - cellier Gaillac : 8 min Albi : 20 min Toulouse : 40 min CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 540 euros Contact : Estelle - 06 33 99 79 52 Estelle PETITJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 181 758 - Albi.
Ref : 355EAA