Noailles
Annonce maisons à vendre
7 pièces
204 m²
349 000 €

Villa familiale à Noailles
Située à Noailles, dans le pays Cordais, cette villa de 204m² entourée d'une nature aux accents méditerranéens, fait souffler un air de vacances. Sur la base d'un pavillon des années 60, la villa s'est agrandie et modernisée en 2005 . Le rez-de-chaussée est occupé par une vaste pièce à vivre, lumineuse et conviviale, à l'image de sa cuisine ouverte sur sa salle à manger. Dans le prolongement, le salon réserve de belles surprises. Une majestueuse cheminée en pierre de taille fait face à une immense surface vitrée donnant sur le jardin, véritable tableau naturel. Pour finir le niveau, un espace parental confortable se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et un bureau/bibliothèque propice au travail. L'étage est consacré à la nuit. Quatre belles chambres accompagnent une salle d'eau avec douche et baignoire. Un dressing équipé complète l'espace. A l'extérieur, la grande parcelle arborée crée un cocon de verdure ne laissant percevoir aucun vis à vis. Les grandes terrasses, les odeurs de pins et le chant des cigales sont un aller sans retour pour la détente et la convivialité. Sous sol complet et isolé Chauffage climatisation réversible CORDES 10min ALBI 30min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact - Cyrielle : 07 88 45 74 10 Cyrielle OHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909289449 - Albi.
Ref : 289EAA