Puygouzon
Annonce maisons à vendre
7 pièces
240 m²
800 000 €

Villa sur les hauteurs de Puygouzon
C'est dans un havre de paix, sur les hauteurs de Puygouzon qu'est nichée cette belle villa des années 70. Ses volumes généreux offrent de belles prestations. La pièce de vie se décompose en plusieurs espaces sur des demi niveaux. Elle est baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures et la bonne exposition de ces dernières. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès à l'une des terrasses et d'une vue privilégiée sur l'extérieur. Un cellier la jouxte et fait également office de buanderie. Une mezzanine, toute aussi lumineuse, surplombe les espaces de vie. Toujours dans un jeu de volumes les chambres profitent d'une indépendance sur un côté de la maison. Les deux premières se partagent une salle de bains. Elles donnent sur une large terrasse orientée Est ; tout comme la suite parentale, aux dimensions généreuses. Il sera très agréable de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante depuis les plages de la piscine. Son confort est complété par un studio indépendant, qui permettra d'accueillir famille ou amis ; ou de faire de la location. Son indépendance et son intimité sont assurées par la belle parcelle de plus de 7800 m² qui entoure la maison. Une sensation d'isolement tout en étant à quelques minutes du centre ville d'Albi... Chauffage par pompe à chaleur / Climatisation réversible Double garage motorisé Atelier Albi : 10 minutes Toulouse : 50 minutes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3 630 euros CONTACT - Laurie : 06 66 58 80 98
Ref : 334EAA