Saint-Jean-de-Marcel
Annonce maisons à vendre
6 pièces
166 m²
349 000 €

Grande maison d'env. 160 m2 avec plus d'1 hectare de terrain
A 25 minutes d'Albi, en campagne, belle MAISON ANCIENNE sans vis à vis, offrant un bel espace de vie, le tout sur terrain de 11 321 m2. Cette maison déploie env. 160 m2 habitables, au rez-de-chaussée : salon, séjour (env. 30 m2), cuisine indépendante, salle d'eau, wc. A l'étage : 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau. Appentis. Chauffage par chaudière à granulés d'installation récente, fosse septique installée en 2012. Cette maison est idéale pour une famille ou pour en faire une activité de chambres d'hôtes. Une visite d'impose. Commodités, écoles à proximité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 10 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 EUR et 4 180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 349 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 11_12625