Saint Sulpice
Annonce maisons à vendre
6 pièces
230 m²
560 000 €

ST SULPICE - MAISON TRADITIONNELLE 230m2- Proche centre-ville
A VENDRE ST SULPICE Charmante maison d'environ 230 m2, de construction traditionnelle totalement rénovée avec extension réalisée il y a une vingtaine d'années. . Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 6000 m2 clôturée avec portail électrique, joliment arboré et en bordure de la rivière Agout. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger avec cheminée d'ou l'on accède à un grand espace de vie de 53 m2. La cuisine et l'espace de vie s'ouvrent sur de grandes terrasses en bois, exposées plein sud. Une arrière cuisine, un bureau, un wc ainsi qu'une véranda complète ce niveau. Un escalier bois permet d'accéder au 1° étage où nous trouvons une très lumineuse suite parentale de 20 m2 avec de grands placards et une très belle vue sur le jardin , 4 autres chambres de 13 à 16 m2, une salle de bain, un wc et un dégagement. Techniquement, cette maison est bien isolée, les menuiseries PVC sont double vitrage, l'électricité et la plomberie sont en bon état, le chauffage est au fuel et très économique, l'assainissement est au tout à l'égout. Une dépendance construite en dur, d'une surface de 120 m2, aujourd'hui utilisée en bureau et atelier, laisse augurer de belles possibilités d'aménagement et d'extension. Un abri voiture ouvert , un abri bois, et deux cabanons en fond de jardin font aussi partie de l'inventaire de ce bien. Le terrain est ?'piscinable', l'arrosage intégré et, cerise sur le gâteau, 1000 m2 environ sont constructibles. De belles surfaces, un équipement et des matériaux de qualité, une décoration de goût, l'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir?? L'endroit est calme et à 3 minutes du centre de St Sulpice??.. Ne reste plus qu'à y poser les valises! AS3-3618. Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Tel :05 63 58 36 92
Ref : 573