Valence-d'Albigeois
Annonce maisons à vendre
8 pièces
391 m²
549 000 €

Villa d'architecte avec piscine proche d'ALBI
Située à Valence d'Albigeois, à 30 minutes d'Albi, cette maison d'architecte des années 80 qui a bénéficié d'un agrandissement en 2006, ne manque pas d'atouts. L'entrée de la propriété donne directement le ton. Les volumes sont ici impressionnants. La villa se compose de deux parties indépendantes, toutes deux bénéficiant de surfaces généreuses et lumineuses. La partie principale d'environ 270m² abrite un séjour avec cuisine 4 chambres, un grand dressing, une lingerie, deux salles de bain ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative d'une surface de 30m². Le salon d'environ 50m², surplombé par une mezzanine faisant actuellement office de bureau, donne directement sur la terrasse et la piscine. La seconde partie, indépendante donc, mais attenante à la partie principale, n'est pas en reste avec plus de 120m² habitables. Là encore la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de quasiment 90m² est dominée par un espace mezzanine, accentuant le sentiment de volume. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Une terrasse couverte accessible depuis la pièce à vivre est l'emplacement parfait pour une belle cuisine d'été avec sa vue et son accès direct à la piscine. L'extérieur est aussi un bel atout, une terrasse spacieuse avec piscine pour profiter de cette vue dégagée sur la campagne alentour. Un jardin paysager permet de profiter des beaux jours et du calme environnant dans les meilleures conditions. La maison dispose également d'un double garage ainsi que d'une cave. Chauffage au sol et radiateurs (pompe à chaleur) / Climatisation Volets roulants électriques avec ouverture/fermeture centralisées Menuiseries double vitrage Piscine 12x6 au sel avec fermeture par volet électrique Aspiration centralisée e Commerces, crèche, école, collège : 3 min en voiture, 10 à pied (Valence) Lycée : 30min Albi : 30 min Toulouse : 1h20 Contact : Estelle - 06 33 99 79 52 Estelle PETITJEAN Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 181 758 - Albi.
Ref : 211EAA