Villeneuve-sur-Vère
Annonce maisons à vendre
8 pièces
306 m²
720 000 €

Maison de caractère en pierre dans un écrin de verdure.
Entourée par plus de trois hectares de terrain et de bois, cette bâtisse bénéficie d'un environnement préservé à l'abri des regards et de toute nuisance, que cela soit au bord de la piscine, sur le terrain de tennis ou encore sur les terrasses extérieures. Typique du plateau cordais, la pierre blanche ayant servie à sa construction a été mise en valeur. Elle se marie à merveille avec l'ajout moderne fait par les propriétaires. Ce mélange savamment orchestré se poursuit à l'intérieur avec différents matériaux apportant charme et caractère : pierres apparentes, poutres, parquet, acier, carreaux de ciment... L'entrée s'ouvre sur un escalier moderne conduisant aux espaces de nuit. De part et d'autre, des pièces de vie se combinent pour offrir des espaces chaleureux et encore de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, de bonne facture, a pris place dans une extension au toit plat vitré. Son corian blanc vient contrasté avec les menuiseries noires. L'espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, exploitée pleinement avec un salon télé se nichant dans une alcôve en pierre. Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage compte quatre chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains. Enfin au second, la charpente délimite plusieurs espaces de détente, de travail ou de rangement. Des ateliers donnant sur la cour intérieure ne demandent qu'à vivre une seconde jeunesse. Une dernière chambre, indépendante, permettra de recevoir famille et amis en toute indépendance. Au delà de l'esthétique, la priorité a également été donnée à son confort énergétique. Pari tenu ! Pompe à chaleur Fibre Albi : 10 minutes Cordes sur Ciel : 15 minutes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 730 euros et 2 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Laurie 06 66 58 80 98 Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.
Ref : 428EAA