Brassac
Annonce maisons à vendre
15 pièces
894 m²
1 248 000 €

Moulin - chambres d'hôtes & SPA
Au coeur d'un domaine bordé d'arbres centenaires, ce moulin du XVIIème transformé en chambres d'hôtes & SPA est un appel à la détente pour des parenthèses ressourçantes. Dès l'entrée, l'authenticité du lieu impressionne, la restauration de cette superbe bâtisse allie le charme de l'ancien & le confort contemporain. En rez-de-jardin, un hall d'accueil de 63m², sol en terre cuite, poutres apparentes, une cuisine d'été, un cellier. Accès au 1er étage par un large escalier en bois massif, 5 chambres spacieuses, lumineuses, chacune avec salle d'eau, décoration thématique, 2 petits salons intimistes. Un espace bureau. Une cuisine aménagée, équipée de 64m² ainsi qu'un grand salon avec insert. Une terrasse couverte en L de 70m² avec vue sur la rivière. Au second niveau, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. La dépendance aménagée, Espace Bien-être avec solarium, salle de massage, jacuzzi, piscine intérieure (12X4) au sel, chauffée à 29°C toute l'année. A l'étage, 2 chambres avec baignoires, panorama verdoyant, Une grange de 115 m2 à aménager (salle de réception, mariages, séminaires...) - Beaucoup de potentiel ! L'atmosphère apaisante qui règne au sein de ce petit village est une ode à prendre son temps... Terrain 7 hectares environ Chemin privé avec portail automatique Au centre du triangle Agen-Montauban-Cahors A 1 heure de Toulouse DPE 2018 : Consommations énergétiques : D (172kWhEP/m2/an Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A 4kgCO2/m2/an Consommations annuelles par énergie obtenues au moyen des factures d'énergie du logement de l'année 2021/ 7500 € environ - Taxe foncière : 4900 € Contact - Aurélien : 06 66 78 50 52 Aurelien COMBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887652782 - Toulouse.
Ref : 660ET