Montauban
Annonce maisons à vendre
8 pièces
235 m²
380 000 €

Maison avec dépendances
A deux minutes de la route de Saint Martial et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison atypique propose sur un même palier deux habitations indépendantes. Logement principal de plus de 140m²: L'entrée semi ouverte dessert une buanderie, un toilette, la cuisine ouverte ainsi qu'un vaste espace salle à manger et séjour. Cette pièce traversante dispose d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Un escalier conduit à une mezzanine de 22m². Cet espace à la fois isolé et communicant avec la pièce de vie est le véritable atout de ce logement. Chacun y trouvera la destination qui lui correspond (bureau, salon, salle de jeux...) et pourra soit accentuer un aspect cocooning soir l'intégrer davantage au RDC. Elle conduit à l'espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains et des espaces de rangement. Une véranda complète ce premier logement. Elle constitue un réel trait d'union entre la partie la plus intime du jardin paysagé avec son bassin à poisson et la pièce de vie. Logement secondaire de 80m²: Sur un seul niveau, il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, de 2 chambres et d'un espace de vie cuisine - salon - salle à manger, ouvert sur une véranda. Fort potentiel pour cette maison qui peut convenir à différents projets : maison familiale avec réunion ou maintien des deux habitations, investissement locatif ou activité libérale. Possibilité de revente d'une partie du terrain Piscine Garage couvert pour 4 véhicules Dépendances Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1840 euros et 2500 euros Contact - Aurélien : 06 66 78 50 52 Aurelien COMBRET Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 612ET