Montauban
Annonce maisons à vendre
7 pièces
180 m²
474 000 €

Maison familiale avec piscine dans un quartier privilégié à Montauban.
Située dans le quartier calme et privilégié de Beausoleil à Montauban, cette maison d'architecte des années 70 d'environ 180m² sur deux niveaux séduira les amateurs d'architecture. Passé le portail, l'architecture singulière de la propriété se dévoile. L'entrée principale se fait au niveau supérieur et ouvre sur une belle entrée desservant les espaces de vie et de nuit. D'un côté, un lumineux séjour avec cheminée où le style typique des années 70 se mêle à la perfection au confort contemporain. Dans son prolongement, la cuisine séparée complète cet espace de vie, qui donne plusieurs accès à la terrasse et sa piscine, ainsi qu'au jardin intime dépourvu de vis-à-vis. La qualité des matériaux utilisés à l'origine de la construction confère à cet ensemble une réelle robustesse et une certaine élégance. Le coin nuit quant à lui n'est pas en reste. Un premier espace avec trois chambres se partagent une salle de bain. Un coin bureau, judicieusement imaginé complète ce niveau. Le niveau inférieur dessert deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un espace bureau a également été aménagé, modifiable au gré des projets et des envies. Le garage 2 places, le parking privé et son portail automatique, viennent clôturer cette visite. Cette maison familiale bénéficie de prestations de qualité, alliant à merveille style originel et confort contemporain, le tout, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2388 et 3232 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Julien - 07 87 73 80 99 Julien DARPARENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534445291 - MONTAUBAN.
Ref : 750ET