Montauban
Annonce maisons à vendre
8 pièces
223 m²
748 000 €
Votre villa contemporaine à MONTAUBAN
AGECO Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de standing nichée dans LE quartier très recherché de MONTAUBAN.
Construite sur 3 niveaux en 2015 sur un terrain de 5 200 m2 piscinable, elle développe une superficie habitable de 223 m2 sur un sous-sol aménagé en studio autonome de 117 m2.
A proximité de l'arrêt de bus, les enfants ne rencontreront pas de difficultés pour aller à l'école;
Elle est composée de 4 grandes chambres de plus de 14 m2 dont une en rez de chaussée avec dressing et salle de bain. Débarras, cellier, buanderie et garage complètent l'ensemble.
Ses points forts :
. Quartier très recherché
. Bien atypique
. Terrain piscinable
. Qualité des matériaux utilisés (carrelage, huisseries et volets roulants en aluminium électriques,...)
. Très grand séjour ouvert sur une cuisine complètement aménagée avec ilot central (72.13 m2)
. Chambres équipées de placards ou dressing
. Chauffage très économe avec pompe à chaleur et le confort du poêle à bois
. Chauffe eau Thermodynanique
. Salle de jeux de 42 m2
. Salle de bains et salle d'eau avec wc indépendants
. Garanties décennales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE A et GES A réalisé le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Au calme, à l'abri des regards et sans vis à vis, vous apprécierez la campagne à 2 pas de la ville.
En parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires vendeur.
Professionnels intercabinet bienvenu.
Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_385734167
