Montauban

Annonce maison à vendre 230 000 €

230 000 €

iad France - Edouard Bonnaud vous propose: Sur la commune de Montauban au calme tout en restant d'accès facile et proche de la ville. Pour les amoureux de l'ancien de nombreux éléments de charme et de caractère. Ancien corps de ferme bâti en brique de terre crue et cuite, exposé à l'est sur un terrain d'environ 1700 m². Doté d'un puits automatisé. L'habitation au rez-de-chaussée est composée de 4 chambres, 1 séjour, une cuisine, un petit bureau, une buanderie,une salle d'eau et un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible et l'eau chaude produite par un ballon thermodynamique. L'entrée se fait sous porche qui donne beaucoup de cachet à l'habitation. Des dépendances et 200 m² de combles offrent de nombreuses possibilités pour valoriser l'ensemble : Gites touristiques, logements locatifs... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Bonnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone