Bormes-les-Mimosas

Annonce appartement à vendre 409 000 €

409 000 €

BAISSE DE PRIX Idéalement situé au cœur du vieux village de Bormes-les-Mimosas, à quelques pas seulement de la rue principale, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement de premier choix. Rare dans le secteur, il est accessible en voiture jusqu'au pied du logement. D'une superficie généreuse d'environ 120 m², ce bien de type T4 avec mansardes séduit par ses volumes et son agencement. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à un double séjour baigné de lumière et à une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres en mansardes, un second WC avec point d'eau et des rangements sous pente complètent l'espace de vie. Côté extérieur, une terrasse et un petit cabanon complètent cet ensemble. L'appartement offre des prestations rassurantes : électricité et plomberie récentes, double vitrage, porte sécurisée, stores électriques, chauffe-eau récent. Une belle opportunité, aussi bien pour une vie à l'année que pour un projet à forte rentabilité locative. Calme, authenticité, luminosité et vue envoûtante sur l'environnement typique de Bormes-les-Mimosas considéré comme l'un des villages les plus charmants de la Côte d'Azur. Chers confrères, je reste à votre disposition pour toute collaboration en co-agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)