Grimaud

Annonce appartement à vendre 623 000 €

623 000 €

SUPERBE T4 PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE HISTORIQUE CONTACT MONAPPART9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Situé au coeur du golfe de St-Tropez, Grimaud est un des villages les plus typiques et préservés de la côte varoise. Ce programme est exceptionnel de part son implantation à deux pas du centre historique du village. Vous découvrirez une élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement, disposant d'une belle piscine pour profiter des beaux jours; Cette résidence à taille humaine bénéficie des dernières normes BBC et RT2012, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique. Ce magnifique T4 de 77 m2 se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec coin cuisine ouvert, de 3 chambres équipées de placard dont 1 aves sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC et d'un WC suspendu indépendant. D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 avec notamment des T2 en rez-de-jardin et 1ere étage. BELLES PRESTATIONS : - Chape isophonique pour préserver votre tranquillité. - Les volets bois ou roulants motorisés - Fenêtres et baies en double-vitrage - Chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible individuelle - La production d'eau chaude par pompe à chaleur collective - Les sols de toutes les pièces sont revêtus de carrelage 60 x 60 cm en grès émaillé dans un large choix de coloris. - Les WC suspendus - Les salles de bain et salles d'eau sont recouvertes de faïence à hauteur d'huisserie sur 3 côtés et équipées d'une simple ou double vasque selon plans, miroir, éclairage et sèche-serviettes électrique. - Les jardins privatifs arborés sont engazonnés et plantés de haies séparatives - La résidence est entièrement sécurisée - La piscine avec son solarium et poolhouse. - Le local à vélos est sécurisé et facile d'accès. Son prix : 623 000 € hors stationnement et cave 3 Stationnements et cave en sus : 50 000 € Coût total : 673 000€ TTC Remise des clés : mars 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? Un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Julie Devaux 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Afficher le téléphone