Hyères

Annonce appartement à vendre 315 000 €

315 000 €

Sur les hauteurs du pittoresque quartier médiéval d'Hyères, cet appartement en duplex de 75 m² séduit par son authenticité et son charme intemporel. Installé au sein d'un immeuble chargé d'histoire, il a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre pleine de caractère avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière dévoile une jolie vue sur la mer et les toits du vieux Hyères. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et son WC complète l'ensemble. Traversant et idéalement exposé Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement offre une atmosphère calme, paisible et lumineuse tout au long de la journée. Une cave et un box privatif viennent parfaire ce bien rare, situé à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Laissez-vous charmer par ce véritable bijou au coeur du patrimoine hyérois, où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. DPE : E265 / E59 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3850€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nicolas 0766006920 Copropriété de 13 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Afficher le téléphone