La Valette-du-Var
Annonce appartements à vendre
1 pièces
20 m²
125 205 €

Studio La Valette - Spécial investisseurs LMNP !
Investissement locatif en résidence para hôtelière à La Valette - Appartement 1 pièce de 20 m² meublé et équipé proposant une forte rentabilité. A proximité immédiate de tous les établissements d'enseignements supérieurs, de formations, des bassins d'emploi, et de l'Avenue 83, vous serez enchanté par la situation géographique idéale de cet appartement de type 1. Ce joli studio se trouve dans une résidence para-hôtelière spécialement dédiée aux jeunes étudiants ou jeunes actifs ou encore saisonniers, pensée en co-living avec salle de sport, conciergerie, bornes à vélo, des espaces de café et déjeuner partagés, un grand salon et surtout une magnifique piscine bordée d'espaces verts. En rez-de-jardin face à la piscine et espaces verts, cet appartement lumineux orienté Sud totalement meublé et équipé dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée, un placard aménagé et d'une salle d'eau avec wc suspendus. Ses atouts : Résidence sécurisée par portail et protégée par digicode, vidéophone et système Vigik, piscine 18x6, appartement tout confort optimisé et intérieur soigné. Le PRIX de cet appartement est de 125 200 € + 1 stationnement en sous-sol pour 15 000 € (allotement obligatoire) soit un PRIX de 140 200 Euros. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire : 4 200 € au lieu de 13 400 € ; - Fiscalité avantageuse ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Accompagnement 100% personnalisé ; - Aucune commission d'agence ; - Un seul interlocuteur ; - Connaissance du secteur. Contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d'informations : Valentin Cordedda au 07 86 88 62 94, agence ACV immoneuf. *Photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : VA2451-COMPANY36243EEX