Le Lavandou
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
299 000 €

SUPERBE APPARTEMENT, RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Idéal pour investissement ou y vivre au quotidien, découvrez cette magnifique résidence verdoyante avec piscine, sécurisée, au calme, à moins de 10 minutes des plages de sable fin au Lavandou, station balnéaire prisée. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes de votre futur chez vous. Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45m² avec son jardin privatif de 47m². Vous serez charmé par son spacieux séjour-cuisine et la chambre qui s'ouvre sur l'espace extérieur. La salle de bain est entièrement équipée. Prestations de qualité incluant : - Carrelage en grès 45x45 - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Chauffage électrique en base - Clim en option - Salles d'eau et salles de bain équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes - Menuiseries extérieures en PVC Son prix : - Appartement : 299 000€ (hors stationnements) - Stationnements : 17 000€ - Total : 316 000€ (stationnements inclus) Livraison prévue au 2e trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir ou de vivre dans un cadre idyllique au Lavandou. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 9 600€ au lieu de 30 880€ - Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts). - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020). - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé. - Aucune commission d'agence. - Un seul interlocuteur. - Connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.
Ref : VA2725