vente appartement 2 pièces 63 m² Le Pradet - GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET

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Le Pradet
Annonce appartements à vendre
2 pièces
63 m²
252 000 €

Appartement type T2 duplex de 63 m² utiles (46 m² carrez) sur Le Pradet en duplex avec terrasse et parking
Le pradet : coup de coeur pour un t2 duplex magnifiquement rénové, d'environ 63 m² utiles (46 m² carrez) avec combles aménagées, terrasse et parking privé. Situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence provençale des années 1980 nichée au calme dans un écrin de verdure. Composition : hall , séjour avec cuisine ouverte (le tout donnant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest avec une vue dégagée sur la nature) , 1 cellier/buanderie , 1 chambre de 11 m² avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc . Sous les combles, accessible par escalier, belle pièce de vie avec 2 velux offrant 17 m² au sol et 1.40 M de haut actuellement chambre d'appoint . Le tout vient d'être rénové avec gout et bien sur en excellent état (carrelage, double vitrage, clim dans le salon....). Vendu avec un parking privé . Grande facilité de stationnement pour autres véhicules. Vous êtes à 100 M de la piste cyclable, 20 mn à pied des plages de la garonne et 5 mn des commerces et supermarchés. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 40 lots. Charges annuelles courantes : 600 € (hors consommation d'eau froide) . Ce bien est proposé par l'agence stéphane plaza immobilier de le pradet carqueiranne la moutonne . Vente - location - gestion locative . Estimation offerte . 119 avenue de la premiere dfl 83220 le pradet . Tél : 04 94 00 31 00 dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Ref : 590t

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