Le Pradet
Annonce appartements à vendre
2 pièces
55 m²
147 000 €

Le Pradet : Appartement duplex type faux T3 de 55 m2 utiles vendu loué
Le pradet exclusivite s plaza. Tres belle opportunite d' investissement locatif : duplex d'environ 55 m² utiles ( 42.30 m² carrez) situé au 2ième et dernier étage d'un immeuble rénové au calme et au coeur du village. Vendu loué avec un bail non meublé allant jusqu'au 16 04 2024 pour un loyer mensuel de 649.40 €. Pas de charges locatives. Charges bailleur de 24.5 €/mois. Taxe foncière d'environ 600 €. Composition : hall, séjour exposé sud, salle à manger/cuisine exposées sud, salle d'eau avec wc et espace buanderie. Au dessus de la salle à manger, accessible par escalier une chambre de 15 m² en mezzanine cloisonnée avec vélux. l'appartement est en excellent état (chauffage électrique, double vitrage...). Dpe : e. Gestion locative par agence. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Immeuble de 8 lots (7 d'habitation et 1 local commercial). Plusieurs parkings publics non payants à proximité. Agence stéphane plaza immobilier le pradet carqueiranne la moutonne. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. (9.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 294.00 euros.
Ref : 14172401