Ramatuelle

Annonce appartement à vendre 865 000 €

865 000 €

Niché au sein d'un domaine provençal d'exception à Ramatuelle, découvrez cet appartement en duplex de 59 m², idéalement situé au premier étage d'une majestueuse bâtisse historique datant de 1917.
Le prestigieux Château de Saint-Amé offre un cadre de vie remarquable, à seulement vingt minutes à pied de la mythique plage de Pampelonne, accessible par un agréable chemin traversant les bois.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 30 m² capte immédiatement le regard grâce à sa spectaculaire hauteur sous plafond. Ce volume généreux confère une véritable sensation d'espace et de liberté au séjour, qui intègre harmonieusement une cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et simplicité.
Ce niveau principal se complète d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes. L'agencement fluide préserve l'authenticité de cet immobilier de prestige.
Un escalier mène à l'étage, où se niche une seconde chambre sous les toits, constituant un véritable cocon indépendant, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute intimité.
Côté extérieur, une terrasse privative de 18 m² prolonge l'appartement, offrant un espace de détente exclusif pour savourer le climat méditerranéen avec une vue imprenable sur le parc arboré du domaine.
Une place de parking en extérieur vient parfaire les prestations de la résidence.
Alliant la singularité de l'ancien à un emplacement rare sur la presqu'île, ce lieu chargé d'histoire est une invitation à profiter pleinement de la nature et de l'art de vivre varois.
CLASSE ÉNERGIE : C (69 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1100€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Virginie BALOGH - Conseillère
RSAC 477 905 640 - Fréjus
Copropriété de 27 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3660.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus. Afficher le téléphone