Saint-Raphaël
Annonce appartements à vendre
3 pièces
75 m²
374 000 €

Idéal premier achat ou investissement
Idéalement située, dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette magnifique résidence nichée dans un environnement naturel, sécurisé et paisible, à moins de 10 minutes des plages de Boulouris et du centre-ville animé toute l'année. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes de votre futur domicile. Découvrez ce superbe appartement de 75m², . Vous serez séduit par son immense séjour-cuisine de 38m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont une avec dressing. Salle de bain entièrement équipée, avec WC séparé. Les prestations de qualité incluent : - Carrelage 45x45cm - Volets roulants électriques - Baies coulissantes en aluminium - Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses - Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix : - Appartement : 374 000€ avec 1 place ext + 1 cave (hors garage) - Garage : 16 000€ - Total : 390 000€ (garages inclus) La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Raphaël. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 9 000€ au lieu de 31 000€ - Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts). - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020). - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé. - Aucune commission d'agence. - Un seul interlocuteur. - Connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web . *Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : VA2788-COMPANY36243EEX