Sanary-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 395 000 €

395 000 €

SANARY-SUR-MER – Quartier recherché de Beaucours
T3 de 64 m² avec jardin – À rénover – Petite copropriété de 2 logements
Dans le très prisé quartier de Beaucours, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez ce T3 de 64 m² à rénover, situé au sein d'une villa divisée en seulement deux logements – un cadre rare et intimiste.
Description
L'appartement se compose :
D'un hall d'entrée avec cellier, pratique pour le rangement
D'un séjour/cuisine de 25 m² exposé Sud, lumineux et agréable
De 2 chambres
D'une salle de bain
La cuisine reste à équiper, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image.
Extérieurs & atouts
Jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours
Place de parking
Petite copropriété à taille humaine
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone