Sainte-Maxime

Annonce appartement à vendre 295 000 €

295 000 €

Idéalement situé à seulement 150 m des commerces et 550 m de la plage du centre-ville, cet appartement de 50,27 m² (loi Carrez) se trouve dans un immeuble intime, sécurisé et récemment ravalé.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un local à vélos collectif, et les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés, garantissant un cadre entièrement remis à neuf et une architecture élégante et agréable à regarder.
Sur 3 étages au total, cet appartement se trouve au premier niveau et profite d'une position en pignon, offrant ainsi une double exposition. Il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 11 m², avec une vue dégagée sur la verdure.
Il comprend une entrée avec placards, une cuisine bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, un séjour équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur la terrasse, une cabine avec fenêtre, idéale pour accueillir un lit simple ou servir de dressing ainsi que des WC indépendants, une salle de bains et une chambre.
Le bien est en bon état général, même si un rafraîchissement, notamment des sanitaires, permettra de lui apporter davantage de modernité.
Un locataire sérieux occupe actuellement les lieux, avec un bail courant jusqu'au 31/07/2026, date à laquelle le logement sera libéré.
Un stationnement privé vient compléter ce bien, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Appartement à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier. Nombre de lots : 60 (20 appartements) - Charges annuelles : 1266 € - Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Afficher le téléphone