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Toulon
Annonce appartements à vendre
5 pièces
106 m²
170 500 €

Toulon Champs de Mars - Appartement + Studio au 5e étage avec Ascenseur
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre vous propose en exclusivité, cet appartement de 106 m², situé à quelques minutes du centre ville, des Universités de Toulon, et du centre commercial Mayol. Atout principal : possibilité de générer environ 400€ de revenus locatifs par mois pour baisser votre mensualité en mettant le studio en location ! L'appartement est vendu avec un studio accessible aujourd'hui depuis l'appartement. La porte d'entrée du studio a été conservée pour que le futur acquéreur puisse, selon ses besoins, le rendre à nouveau totalement indépendant. Vous aurez donc plusieurs possibilités : 1/ Garder un appartement de 106m² composé de 2 SDE, 2 WC et 3 chambres (possibilité 4 chambres) 2/ Garder un appartement de 90m² composé de 2 chambres (possibilité 3 chambres) et de rendre le studio indépendant pour le mettre par exemple à la location, ou pour que vos invités gardent leur indépendance. Les 2 lots sont situés au 5ème étage avec un ascenseur. L'appartement est traversant, lumineux, et sans aucun vis à vis. Un large balcon au sud est accessible depuis plusieurs pièces, dont le séjour et le studio. Côté espace nuit, vous trouverez 3 belles chambres (possibilité de créer une 4 chambres), 1 SDB, 1 SDE et 2 WC. La cuisine, actuellement indépendante, donne sur un second balcon. Les pièces sont toutes très lumineuses. Aucun vis à vis et très calme. En abattant certaines cloisons, et en ouvrant la cuisine, l'espace de vie pourrait atteindre environ 50 m2. Beaucoup de potentiel ! Nous pouvons vous accompagner dans la rénovation avec les artisans partenaires de l'agence. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier par téléphone 04 83 69 03 46 ou par mail . Tous nos biens peuvent également être consultés sur notre site Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques et gel hydroalcoolique. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.
Ref : 2182