Toulon
Annonce appartements à vendre
3 pièces
50 m²
129 000 €

PROCHE MOURILLON - APT T3 en RDC avec PLACE DE PARKING LUMINEUX CALME ET RENOVE
[Visite virtuelle 360° et Vidéo de présentation sur demande] L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces entre Lamalgue et la Rode . Un appartement lumineux dans un environnement calme et verdoyant sans les nuisances de la ville.. Rare sur ce secteur, vous bénéficiez de plusieurs emplacements de parking à l'intérieur de la copropriété, où chaque copropriétaire bénéficie d'une place. En plus du calme absolue, Vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Tous les centres d'intérêts se trouvent à proximité. A pied, vous pouvez vous rendre au coeur du Mourillon en moins de 10 min (700m du Boulevard Bazeilles). Les grandes surfaces comme le centre Mayol se trouve à 5 min à pied tout comme le Port de Toulon et la porte principale de l'arsenal est à moins de 10 minutes ; .pour les grandes distances les arrêts de bus sont à 100m. « A vous de jouer pour la déco « : L'appartement a été rénové récemment. La fibre est l'électricité sont aux dernières normes, la cuisine indépendante et la salle d'eau sont aménagées. Les menuiseries sont en double vitrage. Les murs sont entièrement repeints. Le sol est constitué de dalles en PVC imitation parquet. L'appartement se situe au RDC d'une copropriété de 42 lots. Lumineux et traversant EST/OUEST, il se compose d'un bel espace vie, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres dont 1 avec placard. Une cave complète ce bien, un local à vélo et un parking collectif sécurisé Pour les investisseurs, ce bien sera très facile à louer (location estimée à 700€ par mois avec la cave et le stationnement) pour un rendement NET de 5% (en comptant taxe foncière et gestion locative). Possibilité location saisonnière également grâce à sa situation géographique et ses 2 chambres. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 04 83 69 03 46 ou sur . Tous nos biens peuvent également être consultés sur Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques et gel hydroalcoolique. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.
Ref : 2245