Toulon
Annonce appartements à vendre
2 pièces
38 m²
105 000 €

Appartement T2 - CENTRE VILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - AVEC ASCENSEUR - VUE DEGAGEE
[SOUS OFFRE D'ACHAT] Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville vous présente en exclusivité cet appartement à l'achat, idéal pour un investissement, avec un locataire sérieux en place ! L'immeuble est comme neuf, avec d'importants travaux de rénovation réalisés pour plus de 300 000€. Ravalement de façade voté, payé (160 000€). Toiture (170 000€) votée, payée. Situé au 4ième étage avec ascenseur à-partir du 1er, dans une résidence à proximité des nouvelles Halles et du quartier commercial de la rue d'Alger, cet appartement vous permettra de vous immerger complètement dans la vie toulonnaise. Commerces à portée de main (boulangerie, pharmacie, magasins, restaurants...) et vue d'ensemble sur les hauteurs du centre historique ; Gare routière à 13 minutes à pied et proximité directe avec la place de l'Equerre ainsi que la place de la liberté, facilement desservie par les transports en commun. L'appartement en lui-même est dominé par une pièce à vivre très agréable et éclairée par deux fenêtres exposition ouest, accompagnée d'une cuisine équipée fonctionnelle. La salle-de-bain, sur la droite une fois l'entrée franchise, est moderne et jouit d'un parquet en bois très esthétique et confortable au toucher. La chambre, accolée au salon, est spacieuse et permet l'intégration d'un lit deux places. Un débarras accompagne également la pièce de nuit pour y ranger toutes vos affaires. Le bien est occupé par un locataire fort sympathique et accueillant depuis maintenant 3 ans, avec un bail de location meublé (depuis novembre 2019). Loyer = 467€ + 45€ de charges soit 512€ CC. La taxe foncière s'élève à 857€. Pour plus d'informations, contactez votre agence au 0483690346 ou par mail sur Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775.00 euros. Julien Tollardo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504401209 - Toulon.
Ref : 2394