Toulon

Annonce appartement à vendre 448 000 €

448 000 €

iad France - Sarah Durand vous propose: Toulon Haute-ville, Vue mer au quotidien, adresse recherchée, confort absolu. Situé dans le secteur prisé de Chalucet, cet appartement rare séduit par son équilibre parfait entre emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, un vaste couloir structure élégamment les volumes et distribue les espaces avec fluidité. Le séjour accueille une cuisine équipée ouverte, pensée comme un véritable lieu de vie, baignée de lumière et tournée vers l'essentiel : la mer en perspective, visible également depuis deux chambres. Ici, le panorama s'invite naturellement dans le quotidien et apporte une atmosphère apaisante et privilégiée. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une vie de famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent un agencement fonctionnel et harmonieux. Une terrasse de 10 m² prolonge l'appartement et offre un extérieur appréciable, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol garantit un confort rare sur le secteur. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien allie accessibilité et exigence de confort.(ascenseur ) À pied, vous rejoignez facilement commerces et services, pour un quotidien pratique dans un environnement recherché, entre dynamisme urbain et douceur du littoral. Un bien confidentiel, où la vue mer ne se contemple pas seulement — elle s'intègre naturellement à votre cadre de vie. Le plus: un roof top au dernier étage pour profiter d'une vue entre mer et terre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone