Toulon
Annonce biens à vendre
7 pièces
240 m²
595 000 €

Immeuble de maître aux couleurs rouge basque
Proche du centre ville de Toulon, cette authentique maison de maître d'environ 240 m2 et sa terrasse luxuriante s'affiche discrètement, comme une apparition, dans une rue calme, à l'Est de la ville où l'architecture est contemporaine. Témoignage d'un Toulon du XIXe siècle, le bâtiment a su traverser le temps, avec l'aide de son propriétaire actuel qui a engagé une rénovation, il y a une trentaine d'années. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un local commercial d'une superficie de 75 m2 avec un sous-sol aménageable de près de 20 m2. Un grand garage indépendant de 65 m2 permet de stationner quatre véhicules sur un sol pavé, qui accueillait autrefois des calèches, autre témoin intacte de l'histoire de ce lieu. Au premier étage, un appartement d'environ 100 m2 offre un espace à vivre dont le salon s'ouvre sur une terrasse de 60 m2 et une aile de l'habitation proposant une chambre tout aussi originale que l'architecture extérieure de l'immeuble. Une cuisine, deux autres chambres et deux salles de bain complètent le niveau. Au deuxième étage, un appartement de 66 m2 dispose d'une loggia et d'un balcon d'une superficie totale de 19 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage, deux tours aux toitures zinguées accueillent un solarium de 10 m2 comme une invitation à un voyage dans le temps et à la contemplation d'une architecture d'exception et d'une terrasse verdoyante en contre-bas. Au sous-sol du bâtiment, un puits fournit l'arrosage de la terrasse et trois caves saines sont associées aux deux appartements. L'originalité architecturale et le potentiel de cette maison de maître séduiront à la fois les familles à la recherche d'un bien hors norme, comme les investisseurs en quête d'un projet d'installation d'entreprise à forte personnalité ou d'un projet locatif avec un réaménagement de l'ensemble du bâtiment en plusieurs lots d'appartements. Possibilité d'installer un petit ascenseur pour desservir les étages. Centre ville, transports et commerces sont à proximité. Nicolas 07 66 00 69 20
Ref : 437