La Garde

Annonce commerce à vendre 1 664 000 €

1 664 000 €

Opportunité rare : murs commerciaux d'une superficie totale de 1 349 m2, situés dans un bâtiment en R+1 parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou bureaux opérationnels.
Desserte optimisée avec les lignes de bus et les autoroutes A57 et A570 à proximité, accès rapide au centre-ville et zone commerciale de la Valette à proximité immédiate avec très blle visibilité depuis l'avenue sur laquelle se situe le bien.
Le bien se compose de :
- Espaces bureaux fonctionnels et lumineux,
- Zone de stockage de grande hauteur,
- 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement,
- 1 rampe d'accès, compatible gros et moyens porteurs,
- Parking privatif pour VL et PL, entièrement clos avec portail
- Double accès direct sur la voie
Locataires en place avec bail en cours jusqu'en septembre 2027, possibilité de départ anticipé selon conditions négociées.
Idéal investisseur ou utilisateur recherchant un site immédiatement opérationnel, polyvalent et très bien desservi.
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