Bandol

Annonce maison à vendre 1 300 000 €

1 300 000 €

Voici l'incarnation d'une architecture contemporaine et épurée achevée en 2023, pensée pour capturer l'horizon. Idéalement située dans un secteur paisible et résidentiel de Bandol dans le var, cette maison s'adresse à ceux qui cherchent la mer sans les compromis, l'élégance sans le superflu. Un lieu brut de neuf, prêt à infuser votre art de vivre.
Sur deux niveaux, l'espace se déploie avec une fluidité déconcertante, baigné par la lumière du Sud. L'accent est mis sur l'expérience visuelle : depuis la superbe pièce de vie à l'étage, le bleu de la Méditerranée est une toile de fond omniprésente.
Une large baie à galandage mène à la terrasse Nord, antichambre d'un futur Rooftop (escalier à venir), promettant des soirées à ciel ouvert inoubliables. Côté mer, un balcon terrasse se prête à vos pauses rêveuses.
Au rez-de-Chaussée - L'Espace Nuit fonctionnel:
Dédié au repos et à l'intimité, ce niveau accueille trois chambres. Chacune dispose d'un dressing encastré et d'une salle d'eau (une privative, une communicante), pour un confort sur mesure.
Le Garage : Carrelé et isolé, il intègre une buanderie, un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie de lumière naturelle (fenêtres et porte-fenêtres) pour valider un véritable espace polyvalent.
Prestations à hauteur de vos exigences avec des menuiseries aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage pour une fusion intérieur/extérieur.
Climatisation réversible, alarme et caméras et domotique complète (volets, climatisation, chauffage, alarme).
Le terrain est une page blanche prête à être achevée selon votre vision:
Un emplacement est disponible pour la réalisation d'une piscine avec terrasse attenante.
L'allée et la descente de garage sont à finaliser, permettant de personnaliser les accès.
Bandol, un spot idéal pour y ancrer votre vie ou pour une résidence secondaire raffinée.
CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 310 et 460 euros.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sabine Coulin 07 63 53 08 64 Afficher le téléphone